Đồng Tháp: Tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy tăng trưởng ngành Xây dựng

Trong những tháng đầu năm, do tác động của nhiều yếu tố, tăng trưởng trên lĩnh vực xây dựng của tỉnh chưa đạt kế hoạch. Để thực hiện mục tiêu tăng trưởng kinh tế từ 8%-8,5% trong năm 2026, Đồng Tháp đang tập trung tháo gỡ các “điểm nghẽn”, đưa khu vực xây dựng trở thành động lực quan trọng thúc đẩy tăng trưởng.

TĂNG TRƯỞNG CHƯA NHƯ KỲ VỌNG

Những tháng đầu năm, đặc biệt là trong cao điểm tháng 3, ngành Xây dựng Đồng Tháp nói riêng và cả nước nói chung chịu ảnh hưởng lớn bởi các yếu tố bất lợi. 

Các doanh nghiệp (DN) hoạt động trong lĩnh vực xây dựng trên địa bàn tỉnh gặp rất nhiều khó khăn khi nguồn cung vật liệu khan hiếm, giá tăng cao so với dự toán công trình. 

Đặc biệt, giá xăng, dầu tăng mạnh càng làm cho các DN xây dựng thêm khó. Chi phí nhiên liệu tăng, cùng với đó là giá các loại vật liệu xây dựng tiếp tục leo thang khiến DN phải “gồng mình” xoay trở. 

Mặt khác, giải phóng mặt bằng (GPMB) là khâu quan trọng quyết định đến tiến độ thi công, nhưng trên thực tế, nhiều dự án (DA) gặp khó khăn do việc bồi thường, hỗ trợ... 

Mặt bằng bàn giao không đồng bộ khiến quá trình thi công không thể triển khai liên tục. Điều này dẫn đến tình trạng thi công cục bộ, phát sinh chi phí nhân công, máy móc chờ việc và làm giảm hiệu quả tổ chức thi công. Những yếu tố này đã làm chi phí xây dựng công trình tăng lên, ảnh hưởng đến tiến độ triển khai các công trình và giải ngân vốn.

Ông N.V.T., Giám đốc một DN chuyên thi công các công trình giao thông trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp cho biết, trong những tháng đầu năm, DN rơi vào tình trạng thua lỗ do chi phí xây dựng tăng cao. 

Một số công trình vướng mặt bằng nên ảnh hưởng đến công tác thi công, phải gia hạn tiến độ, làm phát sinh chi phí.

Bức tranh của ngành Xây dựng trong những tháng đầu năm, bên cạnh một số khó khăn, việc phát triển nhà ở xã hội (NƠXH) ghi nhận những kết quả tích cực. 

Theo đó, từ đầu năm đến nay, toàn tỉnh có 3 DA NƠXH được khởi công mới gồm: Khu NƠXH Nguyễn Tri Phương (phường Mỹ Tho); Khu NƠXH đường Nguyễn Trãi nối dài; Khu NƠXH Nguyễn Trọng Dân nối dài.

Trong đó, Khu NƠXH đường Nguyễn Trãi nối dài có tổng mức đầu tư 357 tỷ đồng. DA sẽ cung cấp 276 căn hộ NƠXH cùng hơn 3.000 m² sàn thương mại - dịch vụ, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho hơn 1.000 cư dân. 

Ông Nguyễn Khắc Sơn, Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Sơn An Hương Sơn, chủ đầu tư DA Khu NƠXH đường Nguyễn Trãi cho biết, ngay sau khi được giao làm chủ đầu tư, DN đã khẩn trương hoàn thiện các thủ tục pháp lý, quy hoạch, thiết kế và lựa chọn đơn vị tư vấn, nhà thầu có năng lực, kinh nghiệm nhằm bảo đảm triển khai DA đúng tiến độ, chất lượng.

Theo thống kê, hiện trên địa bàn tỉnh có 12 DA NƠXH với quy mô 4.749 căn. Trong đó, đến cuối năm 2025, toàn tỉnh có 4 DA hoàn thành với số lượng 1.175 căn. Hiện toàn tỉnh có 6 DA NƠXH đang thi công gồm: NƠXH Khu công nghiệp Tân Hương; NƠXH Thiết chế Công đoàn tỉnh; NƠXH Mỹ Phú; NƠXH Nguyễn Trãi nối dài; NƠXH Nguyễn Tri Phương; NƠXH Nguyễn Trọng Dân nối dài.

Theo Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Đồng Tháp Nguyễn Thế Hồng Trung, trong 6 tháng đầu năm 2026, khu vực xây dựng tăng trưởng đạt 7,4%, thấp hơn so với kế hoạch dự kiến là 12,58%. 

Nhìn chung, tăng trưởng khu vực xây dựng 6 tháng đầu năm chủ yếu vẫn dựa vào các công trình đầu tư công chuyển tiếp từ năm 2025 sang. 

Trong khi đó, các động lực tăng trưởng mới về phát triển đô thị, cũng như các DA đầu tư nhà ở, NƠXH và đầu tư ngoài ngân sách chưa có đóng góp nhiều cho mức tăng trưởng này.

Ngoài ra, tiến độ chuẩn bị đầu tư và giải ngân vốn đầu tư công còn chậm; nguồn cung vật liệu như: Cát, đá… chưa đáp ứng được yêu cầu thực tế; thị trường bất động sản hồi phục chậm; giá vật liệu, nguyên liệu và chi phí vận chuyển có biến động lớn, ảnh hưởng trực tiếp tới tiến độ và hiệu quả đầu tư của các DA…

TẬP TRUNG THÁO GỠ CÁC “ĐIỂM NGHẼN”

Theo đồng chí Nguyễn Thế Hồng Trung, để đạt mục tiêu tăng trưởng khu vực xây dựng trong năm 2026, địa phương cần khẩn trương tháo gỡ các “điểm nghẽn” về thu hút đầu tư; công tác GPMB; nguồn cung vật liệu xây dựng để đẩy nhanh tiến độ các công trình trọng điểm. 

Đây sẽ là yếu tố quan trọng góp phần hoàn thành mục tiêu tăng trưởng của ngành trong 6 tháng cuối năm.

Trên tinh thần đó, để hoàn thành các chỉ tiêu trong kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội năm 2026, trong những tháng cuối năm, ngành Xây dựng phải đạt mức tăng trưởng 16,44%. Do đó, Sở Xây dựng sẽ tiếp tục tham mưu cho UBND tỉnh tập trung một số giải pháp trọng tâm.

Theo đồng chí Nguyễn Thế Hồng Trung, Sở Xây dựng sẽ tiếp tục nâng cao hiệu quả công tác tham mưu điều hành, theo dõi sát các diễn biến tình hình tăng trưởng của khu vực xây dựng. 

Ngành sẽ tham mưu UBND tỉnh thực hiện có hiệu quả các chỉ tiêu giải pháp; hàng tháng rà soát các kịch bản, đánh giá nguyên nhân khách quan, chủ quan để nhận diện các điểm nghẽn tồn tại và có hướng xử lý kịp thời.

Một trong những giải pháp trọng tâm là đầu tư kết cấu hạ tầng giao thông và giải ngân vốn đầu tư công. 

Theo đó, ngành Xây dựng tập trung tham mưu cho UBND tỉnh ban hành Kế hoạch phát triển hạ tầng giao thông theo nghị quyết của Tỉnh ủy. Song song đó là đẩy mạnh giải ngân vốn đầu tư công, xác định đây là nhiệm vụ chính trị trọng tâm. 

Tỉnh sẽ tập trung GPMB, bồi thường, hỗ trợ tái định cư cho các DA lớn như: Tuyến đường bộ ven biển qua địa phận tỉnh, tuyến đường 877C. 

Đồng thời, đẩy nhanh tiến độ thực hiện các DA trọng điểm chuyển tiếp, các DA mới khởi công như: Nâng cấp, mở rộng đường 878, đường phát triển Đồng Tháp Mười để góp phần thúc đẩy tăng trưởng ngành Xây dựng. 

Song song đó, ngành Xây dựng sẽ phối hợp chặt chẽ với Trung ương để đẩy nhanh các tuyến đường cao tốc đang triển khai trên địa bàn như: Mở rộng cao tốc TP. Hồ Chí Minh - Trung Lương - Mỹ Thuận, cao tốc Mỹ An - Cao Lãnh; tập trung sớm hoàn thiện công tác chuẩn bị đầu tư các DA trọng điểm trong kế hoạch trung hạn 2026 - 2030.

Cũng theo đồng chí Nguyễn Thế Hồng Trung, đối với công tác quy hoạch, phát triển đô thị, Sở Xây dựng sẽ tập trung hoàn thành 5 đồ án quy hoạch được UBND tỉnh giao (Gò Công, Mỹ Tho, Cái Bè, Sa Đéc, Cao Lãnh). 

Đồng thời, hướng dẫn, đôn đốc, theo dõi 77 đồ án quy hoạch của các địa phương (gồm 16 đồ án quy hoạch đô thị và 61 đồ án quy hoạch chung xã). 

Ngành Xây dựng tiếp tục tham mưu UBND tỉnh triển khai các chương trình phát triển đô thị, nâng cao chất lượng công tác lập quy hoạch, đảm bảo trật tự xây dựng. Các DA sẽ được tập trung đẩy nhanh tiến độ gồm: Khu dân cư An Hòa, Khu dân cư mới Mỹ Phú…

Bên cạnh đó, tỉnh phấn đấu khởi công thêm 1 DA NƠXH trong năm nay, nâng tổng số DA khởi công từ đầu năm lên 4 DA (quy mô 1.260 căn). 

Đồng thời, tiếp tục tham mưu UBND tỉnh giao chủ đầu tư thực hiện thêm ít nhất 3 DA nhà NƠXH. Hiện Sở Xây dựng đã trình UBND tỉnh DA NƠXH Bình Thành (quy mô khoảng 900 căn) và đang thực hiện đăng thông tin tìm nhà đầu tư cho DA NƠXH Mỹ Hiệp. Sở Xây dựng tiếp tục theo dõi, phối hợp tháo gỡ khó khăn cho các DA NƠXH đang triển khai trên địa bàn tỉnh.

“Trong thời gian tới, Sở Xây dựng thường xuyên phối hợp với các chủ đầu tư, địa phương rà soát tiến độ DA; kịp thời tham mưu xử lý khó khăn, vướng mắc về thủ tục đầu tư, vật liệu xây dựng, quản lý chất lượng và chi phí. 

Đồng thời, thực hiện nghiêm túc việc công bố giá vật liệu xây dựng, đơn giá nhân công, chỉ số giá đúng quy định. 

Ngành Xây dựng sẽ tiếp tục đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính, tăng cường ứng dụng công nghệ thông tin; nâng cao chất lượng thẩm định; đặc biệt là thẩm định các trường học ở các xã biên giới và các DA trọng điểm của tỉnh…”, đồng chí Nguyễn Thế Hồng Trung cho biết thêm.

M. THÀNH