Cần giải quyết lợi ích hợp pháp cho Công ty Cổ phần Sách thiết bị trường học

Trong cuộc họp giải quyết tranh chấp quyền sử dụng đất và khiếu nại đất đai của công dân trên địa bàn thành phố Cao Lãnh, vụ khiếu nại của Công ty Cổ phần Sách và Thiết bị trường học đã kéo dài 13 năm, theo quy định sẽ chuyển cho Tòa án giải quyết.

Theo báo cáo của Sở Tài nguyên Môi trường, nguồn gốc đất này là của ông Nguyễn Văn Phối (cha chồng của bà Phạm Thị Thu Liễu), trước năm 1975 ông Phối và ông Đinh Văn Khai thỏa thuận hùn vốn để xây dựng kho chứa nông sản (tổng diện tích kho là 169,2m2). Sau năm 1975, do ông Khai di trú ra nước ngoài nên chính quyền cách mạng tiếp quản kho chứa nông sản. Năm 1978, ông Phối chết, phần diện tích còn lại giao cho con là ông Nguyễn Chánh Sắc (chồng bà Liễu) quản lý sử dụng. Năm 1978, UBND tỉnh Đồng Tháp có quyết định thu hồi nhà của ông Đinh Văn Khai để giao cho Công ty Sản xuất và Cung ứng Vật liệu xây dựng tỉnh quản lý sử dụng. Sau khi được giao, đơn vị đã tiến hành tu sửa thành kho chứa vất liệu xây dựng.

Năm 1993, Công ty được đổi tên thành Công ty Xây lắp và Vật liệu xây dựng tỉnh Đồng Tháp và ngày 26/5/1993 UBND tỉnh Đồng Tháp có quyết định giao 330m2 (toàn bộ diện tích kho và đất xung quanh) cho Công ty. Công ty đã tiến hành bồi thường số tiền 2,5 triệu đồng cho ông Nguyễn Chánh Sắc (diện tích 333,35m2). Ngày 18/1/1993, UBND tỉnh có công văn chấp thuận xác lập thủ tục hoán đổi diện tích 330m2 của Công ty Xây lắp và Vật liệu xây dựng cho Công ty Sách và Thiết bị trường học tỉnh quản lý sử dụng. Mặc dù đã nhận tiền bồi thường nhưng gia đình bà Liễu chỉ giao diện tích đất đã xây dựng kho là 169m2, phần diện tích đất còn lại, bà vẫn tiếp tục sử dụng. Ngày 9/6/1997, Công ty Sách và Thiết bị trường học có công văn gửi UBND phường 1, thị xã Cao Lãnh (nay là thành phố Cao Lãnh) xem xét xử lý việc lấn chiếm đất của gia đình bà Liễu, song vụ việc không được giải quyết dứt điểm.

Ngày 20/5/1998, UBND tỉnh có quyết định cho Công ty Sách và Thiết bị trường học thuê đất làm cửa hàng diện tích 330m2 và ngày 2/7/1998 Công ty xác lập hợp đồng thuê đất với ngành địa chính thuê đất với thời hạn 20 năm. Năm 1999, bà Liễu có đơn khiếu nại đòi đất, ngày 15/3/1999 UBND tỉnh Đồng Tháp có quyết định bác đơn của bà với lý do đất đã bồi thường xong, nay không giải quyết lại. Sau khi đổi tên thành Công ty Cổ phần Sách và Thiết bị Đồng Tháp thì Công ty làm lại các thủ tục chỉ có khác là thời hạn thuê đất trước đây là 20 năm thì nay lên 50 năm.

Ngày 27/11/2009, Công ty được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất diện tích 332,5m2 (thuộc thửa số 53 bản đồ số 15 phường 1, TP.Cao Lãnh). Tuy nhiên, sau khi có quyết định giải quyết khiếu nại của UBND tỉnh, UBND thị xã Cao Lãnh tiến hành thực hiện giao đất, nhưng Công ty chỉ sử dụng được diện tích kho là 169,2m2, phần diện tích còn lại ngoài xây dựng kho thì gia đình bà Liễu vẫn sử dụng.

Với những tình tiết trên, Sở Tài nguyên Môi trường kiến nghị giao UBND thành phố Cao Lãnh tổ chức thực hiện Quyết định số 112/QĐ-UB-NĐ ngày 15/3/1999 của UBND tỉnh để khôi phục diện tích cho Công ty cổ phần Sách và Thiết bị Đồng Tháp thuê, không để vụ việc quá kéo dài.

DT