Công nhận quyền sử dụng đất cho ông Nhật

Ông Nguyễn Văn Nhật ngụ khóm 4, thị trấn Tràm Chim, huyện Tam Nông khiếu nại, yêu cầu được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (QSDĐ) diện tích 7.802m2 thuộc một phần thửa số 175, tờ bản đồ số 01, thị trấn Tràm Chim.

Nguồn gốc đất trên thuộc khu vực tiếp giáp quân sự của chính quyền Sài Gòn, sau năm 1975 Nhà nước đã tiếp quản diện tích đất này. Năm 1985, UBND huyện Tam Nông thành lập Công ty Cung ứng và chế biến lâm sản và cho xây trụ sở công ty tại phần đất trên. Năm 1986, công ty này di dời về địa điểm mới nên đã ủi đất để đắp nền, phần lấy đất trở thành ao lạng (diện tích 7.802m2). Thời điểm này, ông Nguyễn Văn Nhật là nhân viên của công ty và ông có khai phá phần đất hoang 5.184m2 (tiếp giáp với công ty và phần đất ao) để canh tác lúa và xây nhà ở. Năm 1989, Công ty Cung ứng và chế biến Lâm sản giải thể. Trong quá trình sử dụng đất, ông Nhật tiếp tục cải tạo dần diện tích đất ao 7.802m2 để nuôi cá và trồng bạch đàn. Năm 1999, ông Nguyễn Ngọc Lang (cha vợ ông Nhật) qua đời, ông Nhật đã chôn cất ông Lang tại phần đất trên.

Đến năm 2005, ông Nhật có đơn yêu cầu cấp giấy chứng nhận QSDĐ 12.986m2, thuộc một phần thửa số 175, tờ bản đồ số 01, thị trấn Tràm Chim. Ngày 8/11/2005, UBND huyện Tam Nông ban hành Quyết định số 28/QĐ-UB, giải quyết chấp thuận một phần yêu cầu của ông Nguyễn Văn Nhật; giao diện tích 5.184m2 đất thuộc một phần thửa 175, tờ bản đồ số 01, thị trấn Tràm Chim cho ông Nhật được tiếp tục sử dụng và thu hồi diện tích 7.802m2 đất thuộc một phần thửa 175, tờ bản đồ số 01, thị trấn Tràm Chim để giao cho UBND thị trấn Tràm Chim quản lý. Sau đó, UBND tỉnh ban hành quyết định chuẩn y quyết trên của UBND huyện Tam Nông. Ông Nguyễn Văn Nhật không thống nhất và tiếp tục khiếu nại với yêu cầu được cấp giấy chứng nhận QSDĐ diện tích 7.802m2.

Qua kết quả xác minh trên, việc ông Nguyễn Văn Nhật yêu cầu cấp giấy chứng nhận QSDĐ 7.802m2 là có cơ sở xem xét và phù hợp với quy định Luật Đất đai, do diện tích đất này ông Nhật sử dụng nuôi cá, trồng bạch đàn từ năm 1991 đến nay. Vì vậy, ngày 25/5/2015 UBND tỉnh đã ban hành quyết định hủy quyết định trước đây của UBND tỉnh và điều chỉnh Quyết định số 28/QĐ-UB ngày 8/11/2005 của UBND huyện Tam Nông, giải quyết công nhận và cấp giấy chứng nhận QSDĐ diện tích 12.986m2 cho ông Nguyễn Văn Nhật (trong đó, công nhận diện tích đất ở cho ông Nguyễn Văn Nhật theo hạn mức quy định, phần diện tích còn lại là đất nông nghiệp).

N.Anh