Phần đất đang tranh chấp thuộc hành lang an toàn giao thông đường thủy do Nhà nước quản lý

Ông Nguyễn Minh Hiếu ngụ xã Tân Nhuận Đông, huyện Châu Thành và bà Nguyễn Thị Dung ngụ cùng địa phương, tranh chấp quyền sử dụng đất (QSDĐ) thuộc đất hành lang an toàn giao thông đường thủy (vị trí từ đường nông thôn đến giáp sông Dưa), tọa lạc xã Tân Nhuận Đông, huyện Châu Thành.

Vụ việc đã được Chủ tịch UBND huyện Châu Thành ban hành Quyết định số 09/QĐ-UBND, ngày 4/3/2015, giải quyết giữ nguyên hiện trạng phần đất tranh chấp vì đây là đất công cộng do Nhà nước quản lý.

Theo ông Nguyễn Minh Hiếu, nguồn gốc đất do ông nhận chuyển nhượng của bà Nguyễn Thị Dung và chồng là ông Trương Văn Hải vào năm 2002, diện tích 2 công đất vườn; trong đó gồm phần đất phía trên đường đi và phần đất từ đường đi nông thôn đến giáp sông Dưa (phần đất tranh chấp).

Năm 2003, ông Hiếu xây dựng nhà ở phần đất phía trên, phần đất từ đường đi nông thôn đến giáp sông Dưa, ông Hiếu xây dựng cầu bến và hưởng huê lợi cây trái trên phần đất này.

Bà Nguyễn Thị Dung trình bày, vào năm 1980, bà nhận chuyển nhượng đất của ông Nguyễn Văn Bé, diện tích 2,5 công đất vườn. Năm 1993, ông Trương Văn Hải (chồng của bà Dung) được UBND huyện châu Thành cấp giấy chứng nhận QSDĐ, diện tích 9.800m2. Năm 2002, bà Dung chuyển nhượng diện tích 2 công đất vườn cho ông Nguyễn Minh Hiếu, ông Hiếu tiến hành xây dựng nhà ở (đối với phần đất phía trên đường đi), xây dựng cầu bến và hưởng huê lợi cây trái đối với phần đất giáp sông Dưa.

Năm 2007, ông Hải được UBND huyện Châu Thành cấp đổi lại giấy chứngnhận QSDĐ diện tích 10.818m2 (không có phần đất giáp sông Dưa).

Năm 2010, ông Trương Văn Hải lập thủ tục chuyển nhượng QSDĐ cho ông Nguyễn Minh Hiếu, ông Hiếu được UBND huyện Châu Thành cấp giấy chứng nhận QSDĐ, diện tích 1.898m2 (không có phần đất giáp sông Dưa).

Năm 2012, bà Dung cho rằng phần diện tích đất từ đường đi đến giáp sông Dưa ngoài diện tích đất mà bà đã chuyển nhượng cho ông Hiếu, bà Dung rào chắn không cho ông Hiếu sử dụng, nên phát sinh tranh chấp.

Ngày 25/7/2013, UBND xã Tân Nhuận Đông hòa giải không thành. Ngày 4/3/2015, Chủ tịch UBND huyện Châu Thành ban hành Quyết định số 09/QĐ-UBND giải quyết giữ nguyên hiện trạng phần đất công cộng do Nhà nước quản lý. Ông Nguyễn Minh Hiếu không thống nhất, tiếp tục khiếu nại.

Ngày 18/3/2016, UBND tỉnh đối thoại với ông Nguyễn Minh Hiếu. Qua kết quả thẩm tra, xác minh của ngành chức năng, việc ông Nguyễn Minh Hiếu tranh chấp QSDĐ với bà Nguyễn Thị Dung là không có cơ sở để xem xét giải quyết, do phần đất đang tranh chấp thuộc đất hành lang an toàn giao thông đường thủy do Nhà nước quản lý. Quyết định số 09/QĐ-UBND ngày 4/3/2015 của Chủ tịch UBND huyện Châu Thành là phù hợp với quy định của pháp luật.

Căn cứ Khoản 2 - Điều 8 - Luật Đất đai năm 2013 và Quyết định số 1163/QĐ-UBND ngày 13/6/2014 của UBND huyện Châu Thành về việc xét duyệt quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 của xã Tân Nhuận Đông.

Từ những nhận định và căn cứ trên, ngày 14/4/2016, UBND tỉnh ban hành Quyết định số 139/QĐ-UBND-NĐ giữ nguyên Quyết định số 09/QĐ-UBND ngày 4/3/2015 của Chủ tịch UBND huyện Châu Thành.

Trong thời hạn 30 ngày, kể từ ngày nhận được quyết định này, nếu các bên không đồng ý thì có quyền khởi kiện quyết định này tại Tòa án theo quy định của pháp luật về tố tụng hành chính.

TP