Tăng cường phòng ngừa, xử lý vi phạm trên lĩnh vực bất động sản

ĐTO - Trong thời gian gần đây, tình hình thị trường bất động sản tại các địa phương có nhiều diễn biến phức tạp, xuất hiện các hiện tượng đầu cơ, thổi giá bất động sản gây “sốt ảo”, kích động đầu tư theo tâm lý đám đông, làm cho thị trường bất động sản phát triển thiếu lành mạnh; các vi phạm về đấu thầu, đấu giá, lừa đảo chiếm đoạt tài sản liên quan đến chuyển nhượng quyền sử dụng đất... gây bức xúc trong dư luận, ảnh hưởng xấu đến an ninh trật tự và đời sống của người dân.

Để chủ động ngăn chặn, xử lý các hành vi vi phạm liên quan đến lĩnh vực bất động sản, UBND tỉnh đã có chỉ đạo về vấn đề này. Cụ thể, Sở Xây dựng tăng cường công tác quản lý thị trường bất động sản, đặc biệt là các dự án bất động sản hình thành trong tương lai, bảo đảm các dự án bất động sản đưa vào kinh doanh, chuyển nhượng phải đủ các điều kiện theo quy định của pháp luật. Đồng thời công bố công khai, thường xuyên, đầy đủ, kịp thời các thông tin quy hoạch xây dựng, tiến độ thực hiện các dự án nhà ở, kể cả các dự án chưa đảm bảo điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quy định; kịp thời ngăn chặn và xử lý hiện tượng đầu cơ bất động sản, không để xảy ra tình trạng “sốt ảo” và “bong bóng” bất động sản trên địa bàn tỉnh.

Sở Tài nguyên và Môi trường thực hiện tốt công tác quản lý nhà nước về tài nguyên và môi trường, nhất là thực hiện nghiêm các quy định về đăng ký quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của pháp luật; theo dõi, kiểm tra việc thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của cấp huyện đã được phê duyệt, không để các đối tượng có điều kiện lợi dụng móc nối, cấu kết để phạm tội.

Sở Tư pháp quản lý chặt chẽ hoạt động tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất, không để gây nhiễu loạn thị trường. Sở Tài chính (cơ quan Thường trực của Hội đồng thẩm định giá đất) tăng cường trách nhiệm trong công tác tham mưu, đề xuất Hội đồng thẩm định giá đất trong việc thẩm định các phương án giá đất, giá khởi điểm đấu giá các cơ sở nhà, đất theo đúng quy định.

Các sở, ban, ngành tỉnh và UBND các huyện, thành phố đẩy mạnh tuyên truyền, khuyến cáo cán bộ, công chức, viên chức và người dân không thực hiện các giao dịch, hợp tác đầu tư, chuyển nhượng các dự án khi chưa có hoặc không đủ các giấy tờ, hồ sơ pháp lý theo quy định của pháp luật và tuyên truyền các phương thức, thủ đoạn của tội phạm lừa đảo, chiếm đoạt tài sản để người dân chủ động phòng ngừa.

Công an tỉnh tăng cường công tác nắm tình hình thị trường bất động sản, kịp thời phát hiện, phối hợp ngành chức năng xử lý nghiêm các vi phạm liên quan, nhất là các tổ chức, cá nhân vi phạm các quy định về quản lý và sử dụng đất, có dấu hiệu lừa đảo, lũng đoạn, kích động, gây bất ổn thị trường bất động sản, lợi dụng đấu giá quyền sử dụng đất để trục lợi; các vi phạm trong hoạt động cấp tín dụng ngân hàng để đầu tư, kinh doanh bất động sản; đưa thông tin sai sự thật liên quan đến thị trường bất động sản trên không gian mạng... Đối với những vụ việc có dấu hiệu tội phạm phải khẩn trương củng cố chứng cứ, khởi tố điều tra và xử lý nghiêm theo quy định của pháp luật.

T.T