Cần làm rõ dư luận “bao chiếm và hô biến đất công thành... đất ông”

Kỳ 2: Liệu còn “khuất tất” chưa được làm rõ (?!)

ĐTO - Thực hiện Quyết định số 75, ngày 10/5/2019 của UBND huyện Tân Hồng, từ ngày 21/5 đến ngày 29/7/2019, Đoàn Thanh tra huyện tiến hành thanh tra trình tự, thủ tục đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) đối với cá nhân, tổ chức liên quan đến dư luận nêu trên. Tuy nhiên, vấn đề cấp GCNQSDĐ cho nguyên Phó Chủ tịch Hội Nông dân huyện Tân Hồng chưa được làm rõ.

>> Kỳ 1: Lùm xùm Bí thư Đảng ủy xã “bao chiếm” đất công (?!)

Diện tích đất sản xuất nông nghiệp hàng ngàn mét vuông sau khi được cấp giấy thì ông Võ Văn Hậu đã bán cho người khác đào hầm với tổng số tiền hàng trăm triệu đồng

Quá trình thanh tra việc cấp GCNQSDĐ cho ông Nguyễn Văn Tặng cho thấy, về trình tự thủ tục cấp GCNQSDĐ cho ông Nguyễn Văn Tặng được thực hiện đúng theo quy định với tổng diện tích 28.573m2 được chia làm 8 thửa, phù hợp với thời điểm cấp GCNQSDĐ năm 1993. Về nguồn gốc là đất của Nhà nước, tuy nhiên UBND xã Tân Hộ Cơ cho ông Nguyễn Văn Tặng tạm thời sản xuất, đo đạc giải thửa bản đồ 299 và cấp GCNQSDĐ cho ông Nguyễn Văn Tặng được UBND huyện Tân Hồng phê duyệt và cấp giấy sau đó là phù hợp.

Cũng theo kết luận thanh tra, ở phần hoán đổi diện tích đất 3.200m2 giữa UBND xã Tân Hộ Cơ và ông Tặng thể hiện vào năm 1997 là thực hiện chủ trương mở rộng diện tích sân bóng đá để phục vụ cho mục đích phát triển thể dục thể thao trên địa bàn xã (ông Tặng đổi diện tích 3.200m2 khu vực sân bóng đá để lấy 3.200m2 đất sản xuất nông nghiệp). Kể từ thời điểm trên, việc hoán đổi được thực hiện, hiện trạng đất sân bóng Nhà nước quản lý và đã được đo đạc thống kê vào đất tổ chức (đất thể thao do UBND xã Tân Hộ Cơ quản lý).

Còn phần diện tích 3.200m2 nhận hoán đổi thì ông Tặng đã quản lý và sử dụng. Tại thời điểm năm 1997, ông Tặng đã thống nhất và nhận đất để sử dụng, không có ý kiến gì khác hay yêu cầu khiếu nại gì. Do đó, việc thỏa thuận giữa ông Tặng và UBND xã Tân Hộ Cơ về mặt hình thức không lập thành văn bản nhưng về mặt nội dung xem như hoàn thành việc hoán đổi đã tổ chức thực hiện trên thực địa đến nay đã 21 năm.

Thanh tra huyện Tân Hồng nhận định, việc hoán đổi thông thường là tương xứng về mặt giá trị ở thời điểm thực hiện việc thỏa thuận đó. Trong trường hợp này, tại thời điểm năm 1997, ông Tặng đã thống nhất việc hoán đổi, nhận sử dụng đất mà không có yêu cầu khác nên xem như giá trị của hai phần đất là ngang nhau. Đến năm 2009 (tức 12 năm sau), ông Tặng mới có yêu cầu giao thêm diện tích 9.800m2 với lý do cho rằng bị thiệt thòi việc đổi đất năm 1997 (hoán đổi 3.200m2 đất sân bóng đá lấy 3.200m2 đất sản xuất nông nghiệp) là không phù hợp. Bởi vì năm 1997 đến năm 2009 là 12 năm, tình hình kinh tế - xã hội có sự phát triển khác nhau, nên dẫn đến giá trị 2 phần đất ở từng thời điểm cũng khác nhau, không thể lấy giá trị ở thời điểm năm 1997 đem so sánh với giá trị thời điểm năm 2009.

Tuy nhiên, UBND xã Tân Hộ Cơ và Phòng Nông nghiệp địa chính (nay là Phòng Tài nguyên và Môi trường) không tham mưu cho UBND huyện Tân Hồng xác lập thủ tục điều chỉnh giảm diện tích trên GCNQSDĐ của ông Tặng và cấp giấy phần diện tích mà ông Tặng nhận hoán đổi theo quy định. Tiếp tục đặt vấn đề về cách giải quyết “thấu tình đạt lý” tránh khiếu nại hoặc khiếu kiện sau này, ông Mai Văn Siêng – Chủ tịch UBND huyện Tân Hồng cho biết, biện pháp xử lý của huyện là giữ y hiện trạng diện tích 3.200m2 đất lúa đã hoán đổi năm 1997 cho ông Tặng tiếp tục quản lý, sử dụng. Đồng thời, xác lập thủ tục điều chỉnh, giảm phần diện tích 3.200m2 trong giấy GCNQSDĐ của ông Tặng ở khu vực sân bóng đá.

Cần nói rõ thêm, theo Quyết định số 75 ngày 10/5/2019 của Chủ tịch UBND huyện Tân Hồng Mai Văn Siêng ký đã nêu rõ “Thanh tra trình tự, thủ tục đề nghị cấp GCNQSDĐ cho ông Tặng và ông Hậu, đối với cá nhân, tổ chức liên quan. Trực tiếp thanh tra một số nội dung có liên quan khác (nếu xét thấy cần thiết)”. Qua thanh tra đã giải tỏa được dư luận Bí thư Đảng ủy xã Tân Hộ Cơ “bao chiếm” đất công. Tuy nhiên, vấn đề giữ nguyện hiện trạng, xác lập thủ tục điều chỉnh... đang chờ Tòa án giải quyết theo quy định, vì ông Tặng đã khởi kiện hành chính.

Song, đặt vấn đề về việc cấp GCNQSDĐ cho nguyên Phó Chủ tịch Hội Nông dân huyện Tân Hồng Võ Văn Hậu thì lãnh đạo UBND huyện Tân Hồng chỉ giao Thanh tra huyện kiểm tra, rà soát nếu có phản ánh hoặc đơn khiếu nại, tố cáo trong việc cấp giấy cho ông Hậu, báo cáo đề xuất UBND huyện xem xét, chỉ đạo thực hiện. Do đó, liệu còn “khuất tất” chưa được làm rõ (?!).

Kỳ 3: Ai là “đạo diễn” để cấp giấy đất cho ông Võ Văn Hậu (?!)

HỒNG NGỰ