Sẽ rà soát từng trường hợp để sớm giải quyết theo quy định
Cập nhật ngày: 30/07/2023 05:17:25
ĐTO - Cử tri huyện Cao Lãnh kiến nghị UBND tỉnh có chỉ đạo sớm giải quyết cho người dân có nhu cầu nhận lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) đã đăng ký cấp đổi thời điểm năm 2005 (có biên nhận cấp đổi và thu tiền) nhưng vì điều kiện người dân chưa đến UBND xã nhận lại Giấy. Đến năm 2018, theo yêu cầu UBND xã đã nộp các giấy tồn tại xã về Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện. Hiện nay, người dân đã nhiều lần đến liên hệ nhận lại thì được trả lời chờ tỉnh quy định khung giá đất mới để người dân hoàn thành nghĩa vụ tài chính mới được nhận lại Giấy và cũng chưa được trả lời cụ thể đến thời gian nào.
Về kiến nghị này, UBND tỉnh cho biết, năm 2005, khi thực hiện dự án cấp đổi Giấy chứng nhận trên địa bàn huyện Cao Lãnh thì các hộ dân thực hiện kê khai, đăng ký cấp GCNQSDĐ lần đầu (đăng ký mới theo dự án cấp đổi giấy tập trung) và đã được UBND huyện Cao Lãnh ký GCNQSDĐ lần đầu cho các hộ dân.
Theo số liệu báo cáo, có tổng số 193 GCNQSDĐ đã được UBND huyện Cao Lãnh ký GCNQSDĐ lần đầu cho các hộ dân; tuy nhiên, các trường hợp nêu trên, đến nay vẫn chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính, trong đó: 96 Hồ sơ đăng ký và cấp Giấy chứng nhận thuộc nhóm đất nông nghiệp; 83 Hồ sơ đăng ký và cấp Giấy chứng nhận thuộc nhóm đất phi nông nghiệp; 14 Hồ sơ đăng ký và cấp Giấy chứng nhận được cấp theo Quyết định giao đất trong cụm dân cư phục vụ dân bị sạt lở.
Căn cứ khoản 3, Điều 98 Luật Đất đai năm 2013 quy định: Người sử dụng đất, chủ sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất được nhận GCNQSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất sau khi đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật. Trường hợp người sử dụng đất, chủ sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất không thuộc đối tượng phải thực hiện nghĩa vụ tài chính hoặc được miễn, được ghi nợ nghĩa vụ tài chính và trường hợp thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm thì được nhận GCNQSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất ngay sau khi cơ quan có thẩm quyền cấp.
Theo quy định, người sử dụng đất phải hoàn thành nghĩa vụ tài chính mới được nhận Giấy chứng nhận (trừ trường hợp được miễn, nợ nghĩa vụ tài chính). UBND tỉnh sẽ chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp các ngành liên quan rà soát từng trường hợp để sớm giải quyết theo quy định.
NHẬT ANH